内容提要
　　本书是一本专门和全面解剖香港购物中心的专业书籍。本书的基础是历经半年之久形成的资料翔实的香港购物中心调查报告。本书主要内容：香港购物中心发展历史沿革、香港购物中心的总体状况及特色描述、香港购物中心与国际比较、香港购物中心选址要求、香港购物中心外部人流导入系统的设计特点、平面人流动线规划和垂直人流动线规划、香港购物中心的招商及商户组合策略、香港典型购物中心的商户重复度、香港购物中心餐饮和娱乐特点、香港购物中心空间与环境设计特点、香港购物中心经营管理特色，最后两章是香港典型购物中心主题定位及特色介绍、香港购物中心各种典型图片集。

　　本书适合阅读人群：购物中心发展商、购物中心经营管理人士、零售商、业内专业人士、大学商学院学生等。

前言
　　近几年来，全国各地兴起了购物中心建设热潮，北京、上海、深圳、重庆、大连、武汉、成都、西安、青岛、温州等地购物中心项目也纷纷上马，其中不乏建筑面积在20万平方米的超大型购物中心（HyperCenter），一时间购物中心开发似乎如火如荼。
　　然而，危险往往就孕育在表象的如火如荼之中。中国的购物中心产业发展刚刚不过几年时间，有关购物中心产业的各方面都还不成熟：政府缺少整体商业发展规划经验、发展商少有购物中心开发经历、业内缺乏成熟的购物中心开发顾问公司、购物中心专业人才奇缺、成熟的连锁零售商数量和比例还不够、人们到购物中心去消费的习惯也尚未形成。
　　那么，怎样才能促进购物中心产业的健康发展呢？发展与学习的最好方式便是研究典范，并联系实际。
　　香港是东南亚国家和地区中购物中心发展历史最悠久的城市，而且为华人社区，人口密度偏高，汽车实用率与欧美相比偏低，香港地区的购物中心发展经验可能对中国尤具借鉴意义。
　　为此，美格行商业地产顾问机构专门组成了香港购物中心考察研究小组：张红卫、王德平、王伟霞等。考察研究的过程是艰辛和繁杂的：（1）对分布于全港各区的40个购物中心进行了实地考察和深入调研，其中包括了香港所有面积在3万平方米以上的33个购物中心；（2）走访了相关大型购物中心公司，与有关人士一起探讨购物中心规划与开发成功之道；（3）访问了香港两间大学，到香港中央图书馆、香港屋宇署、政府刊物销售处、统计处等机构查阅和购买相关资料；（4）查阅了国内外相关资料和文献。
　　历经半年之久的考察研究，形成了翔实的第一手调查报告，其中囊括了香港40间购物中心的概况、选址、商业规划、建筑特点、人流动线、商户组合等详细资料。
　　在香港购物中心调查报告基础之上，经过总结、提炼，形成了本书。本书特色：（1）注重案例分析，书中引用了香港大量成功购物中心的实际做法；（2）注重实地调研统计分析，资料翔实，大量一手资料，其中的人流动线设计、商户组合分析等是难得的参考资料；（3）理论联系实际，尽力查阅和整理了在国内外相关资料和文献，从国内外许多专家的理论与论断中吸取了营养，在大量实地调查统计分析的基础上，进行了理论上的整合。
　　由于考察研究小组成员水平有限，本书尚有许多未完善之处，欢迎大家多提宝贵意见，共同提高专业水平。

目录
　　第一章 香港购物中心概述
　　　　一、 香港购物中心发展历史沿革
　　　　二、 香港购物中心的总体状况及特色描述
　　　　三、 香港购物中心发展总体状况与美国、日本、台湾的比较分析
　　第二章 香港购物中心选址、商圈分析
　　　　一、 香港购物中心在选址方面高度依赖各种交通工具
　　　　二、 前期市场调研等“软件”投资十分重要
　　第三章 香港购物中心人流动线规划
　　　　一、 外部人流导入系统的设计特点
　　　　二、 内部人流动线规划
　　第四章 香港购物中心的招商及商户组合策略
　　　　一、 招商与商户组合策略
　　　　二、 12个典型购物中心商户重复度分析
　　第五章 香港购物中心餐饮和娱乐对购物中心的作用
　　　　一、 香港购物中心的餐饮特点
　　　　二、 香港购物中心的娱乐特点
　　　　三、 餐饮与娱乐互动特点
　　第六章 香港购物中心空间与环境设计特点
　　　　一、 休闲化的环境设计
　　　　二、 公共空间社会化
　　　　三、 有关空间尺度对购物中心人流动线、视觉效果、心理的影响
　　第七章 香港购物中心经营管理特色
　　　　一、 市场推广方面
　　　　二、 顾客服务特色
　　第八章 香港典型购物中心主题定位及特色介绍
　　第九章 香港购物中心各种典型图片集