(2006-06-26)

深圳特区报：2005商业地产十大品牌中介－美格行

　　商业地产领域的专业服务商 ——记深圳美格行商业地产顾问机构
　　在房地产市场专业化程度越来越强的今天，美格行商业地产顾问机构在商业地产领域的地位已经为业内外所公认。
　　成立于2003年的美格行商业地产顾问机构，致力于“商业＋地产”的整合运营，立志成为国内商业地产领域“麦肯锡”的美格行，SHOPPINGMALL、综合百货店等业态的项目定位、代理在美格行的手里运作得愈加成熟，而商业经营管理和商业战略顾问的全方位解决方案让众多客户为之感慨良多。美格行团队成员主要来自商业地产与零售服务领域，优势互补型的团队组合形成了最具竞争力的专业服务水平。
　　现美格行团队已在成功操作过30多个大型商业地产项目，其主要的服务客户有万科地产、泰华集团、金地集团、新安湖地产、鸿荣源地产、佳兆业地产、长城地产等实力地产商。目前公司正在运作中的项目包括深圳万科城“风情步行街”、万科“东海岸商业街”、宝安泰华“君逸世家”、宝安新安湖商城、横岗128工业区改造、振业城综合商场、罗湖新银座服装批发城、海印长城、东莞万科“运河东一号”、东莞“中惠新城”等10多个大中型商业项目，其强大的商业经营与运作能力为市场所侧目。经过多年来的不懈努力，如今的美格行已迅速发展成为深圳乃至全国商业地产领域最优秀的专业服务商之一。
　　美格行商业地产顾问机构坚定地以“专业化”为己任，在业内树立了标竿。美格行商业地产顾问机构是中国商业地产领域的专业服务商，由深圳美格行房地产顾问有限公司与美格行商业经营管理（深圳）有限公司构成。全方位对接深圳市零售商经纪专业委员会及香港购物中心研究所，并得到中国商业联合会商业广场（购物中心）专业委员会、中国购物中心产业资讯中心与诸多著名商家的鼎力支持，业已建立起深厚的资源网络与服务平台。美格行商业地产顾问机构与中国购物中心产业资讯中心共同创办的《中国购物中心》杂志，得到了全国范围业内人士及有关部门的普遍好评和大力支持，并已成为中国购物中心领域权威性杂志。由美格行商业地产顾问机构编著的铺王系列丛书之一、二《大型商业地产的实践》、《香港购物中心》业已推出，得到了各专业人士与机构的一致认可。
　　美格行商业地产顾问机构坚持以“长期经营为核心”，以“缔造百年持续繁荣的购物中心”为使命。商业运作的核心要求在于能长期经营，与其它商业代理公司以商铺销售为主导的运作思路明显不同的是，美格行组织了经验丰富的商业策划与招商团队，策划与招商工作的出发点是基于能长期经营，鼓励发展商只租不售或是形成合理的租售比。为此也相应配备了商业经营管理团队，力求在为企业创造效益的同时，也为社会商业水平的提升作出应有的贡献。
　　美格行业已建立起高效的具合理分工与协作的专业团队。目前，商业地产已进入新的阶段，商业运作过程包括了商业定位、规划、招商、销售、经营管理等内容，是一个复杂的综合的整合过程。为此，美格行构建了四个专业化的事业部：商业顾问事业部、招商事业部、销售事业部、经营管理事业部，既分工又协作，从而确保商业地产项目运作成功。

　　　　来源：深圳特区报孙雯 2005年11月24日